凤凰天街楼盘简介

1.看地段。老商业中心西迁承载地。 2012年8月,衡阳国家高新技术产业开发区经国务院正式批准升级为国家高新区,衡阳重点向西发展,行政功能向华新区核心区转移。历经多年发展,华新区已经成为拉动衡阳市经济增长的主引擎。 随城市行政功能、经济文化功能、居住功能的转移,必将带动衡阳商业中心由解放路商圈向市府板块西迁,拉动土地价值的提升。这是典型的SOD模式所导致的必然结果。 纵贯整个市府板块,行政、景观、文化功能都已成熟,却独缺一个可以担当华新门面的商业项目,凤凰天街正处于华新、市府板块的中间位置,受到关注理所应当。 2.看流量。超100万潜在消费客群。 办公人员:以凤凰天街为中心,1.5公里范围内,市政府/市委/蒸湘区政府/华新管委会/教育局/城管局/交警大队/税务局/财政局/人力资源局……共有27个政府职能部门,超2万办公人群。 居住人口:区域内,衡府/贵府/水岸新城/沐林美郡/珠江棕榈园/俊景万和城/融冠亲城……数十个住宅社区,居住人口超40万。 粗略统计,凤凰天街1公里范围内有约40万人,商业3公里辐射范围内有约103万人。3公里,车行不过10分钟,作为休闲娱乐的强目的性消费,这100万人大部分都是凤凰的潜在消费客群。 3.看规划。全明星大师团队设计打造。 融力凤凰城项目设计历时1年半,设计阵容豪华。上海朴悟建筑设计,成都太古里原创设计团队担纲项目建筑设计,聘请国际建筑大师扎哈·哈迪德御用灯光团队操刀项目灯光设计。 项目历经一年半时间的沟通和设计规划,才开始动工,充分考虑到街区建筑的美感和功能性。建筑形态采用下沉式广场+双首层设计;建筑立面采用干挂石材+玻璃幕墙结构;街区组合形式为中庭商业组团+商业街的组合形式;客流动线规划为平行+垂直动线的复合动线;以水景喷泉、彩虹桥、花台作为街区创意布景。 更前沿、合理的建筑规划设计,带来的是商家昭示性,顾客逛街体验感的提升。 4.看业态。30%明星主力店首进衡阳。 归功于街区新潮的建筑形态和街区建筑组合形式,凤凰天街业态的搭配组合极为丰富新颖。商业街根据业态分布划分为“生活市集”、“夜光森林”、“漫游地带”、“潮玩星球”四大区域,引进一线城市网红主力店,其中30%明星主力店首进衡阳。 如红遍长沙主流商圈的京鹿日本料理,长沙打卡地文和里,覆盖全国众多一线网红城市的SPACE酒吧、胡桃里音乐餐吧等,大牌主力店集体扎堆凤凰天街,将为衡阳提供更多新奇有趣的消费体验。