衡阳县隶属湖南省衡阳市，位于衡阳市西北部，湘江中游。因位于南岳衡山之南而得名。东西宽74千米，南北长55千米，总面积2558平方千米，紧邻衡阳市。京广铁路、怀邵衡铁路、安张衡铁路穿境而过。衡阳县境物产丰富，有“鱼米之乡”之称，以有色金属著称于世，素有“有色金属之乡”和“非金属之乡”的美誉。衡阳县是中国南方重要的商品粮生产基地，也是牲猪等农副产品的重要产区。
根据《衡阳市城市总体规划（2006—2020年）（2017年修订）》明确的区域发展策略，将强化衡阳在湖南省和“3+5”城市群的副中心地位。立足湘南、依托“西(西渡)南(南岳)云(云集)大(大浦)”城镇群建设省域副中心城市，服务湖南省域的整体发展，面向珠三角、海西及北部湾等沿海地区，打造成为湖南省综合制造业基地、现代服务业中心的城市。
近5年，衡阳县累计实施重点项目457个。繁巢暖凤来栖。唯品会、阿里巴巴、京东、衡泰数控、维泰科技、盛世威得、叮当猫等一系列产业项目纷纷抢滩进驻。角山米业”“天天见”“荣尔电器”等3个中国驰名商标、省双百工程“衡利丰陶瓷”“恒生制药”更是让西渡高新区熠熠生全县累计审批外资项目52个，实际到位外资3.7亿美元；引进内资项目195个，实际到位资金103.8亿元；进出口总额超过3亿美元，增幅和总额居全市第一。
山水文苑位于蒸水河南岸，向阳北路29号。这个衡阳新楼盘四面环路出行非常方便，南临向阳北路，直达新正街，东接315省道，是连接衡阳县新旧城区的纽带，也是衡阳县发展的大动脉;
山水文苑北靠蒸水河风光带，西侧为政府规划道路。地理位置优越，路网四通八达。目前途经项目附近公交线路有1、4、5、6路公交车，出行便捷。靠近汽车站及规划中的衡邵怀高铁站，畅享快速交通学校林立满足3-18岁一站式教育。；
山水文苑总建筑面积约7.8万㎡，总户数493户，8栋小高层住宅及1栋底层商业。户型面积102-134平方米，南北通透，动静分区，先进的规划设计、优质的居住环境、齐全的配套设施满足每个追求生活不凡的人。
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